사전점검 2일차입니다.
어제 둘러보지 못한 야외 운동시설, 물놀이장, 커뮤니티 시설을 돌아 봤습니다.
어린 아이들이 있는 입주민들이 가장 기대하는 시설인 물놀이장입니다.
코로나19를 극복하고 마음껏 물놀이를 할 수 있는 시절이 왔으면 좋겠네요!!
가장 마음에 들었던 부분 중 하나는 야외 운동시설입니다.
요즘 보기 드믄 철봉이 설치되어 있네요. 나중에 입주하게 되면
지나갈 때마다 풀업을 하겠습니다.
화서역 파크 푸르지오는 1층 세대가 없고 1층 전체가 필로티입니다.
그래서 그런지 자전거 보관소도 넓직하네요!
아직 커뮤니티 시설들은 완공이 되지 않았지만 현재 모습을 보니 완성이 된 후의 모습이 기대됩니다.
북카페와 키즈카페
전문업체인 체크하자(http://www.checkhaja.com/에서 약 1시간 30분 정도 점검을 진행했습니다.
저희 가족은 오전에 몇가지 자잘한 하자를 잡고 나니 너무 배가 고파
업체 분들이 점검하는 동안 점심식사를 하고 왔습니다.
2년 전에 입주한 아파트에서 사전점검 업체를 활용하고 이번이 2번째인데
그동안 이 업계에도 경쟁이 치열해졌는지 가격은 2년 전보다 저렴해졌더라고요.
점검된 각 항목에 대해 약간 멀리서 찍은 사진(원경), 클로즈업 해서 찍은 사진(근경)을
찍어서 카카오톡으로 보내줍니다. 이번에 사전점검을 진행한 푸르지오의 경우 자체 앱에서
사전점검한 항목의 사진을 원경 1장, 근경 1장씩 올리도록 되어 있는데 체크하자에서
보내 주신 사진을 활용해서 시간과 노력을 많이 아낄 수 있었습니다.
전문업체를 활용하는 경우의 몇가지 장점을 생각해 봤습니다
1. 있어야 하는게 없는 경우
저 같은 일반인도 시공이 잘못된 부부은 잡아내기 쉽습니다.
하지만 설계가 문제가 있다거나 있어야 할 물건이 없는 경우는
쉽게 알아내기 어렵습니다.
이번 점검에서 찾은 부분 중 이런 부류에 해당하는 부분이 현관문 도어 스토퍼입니다.
문이 활짝 열리면 문이 벽에 부딪힐 수 있는데 일정 이상 문이 열리지 않도록 막아주는
스토퍼가 설치되어 있지 않더라고요.
2. 측정 장비를 활용한 점검
레이저 수평/수직계를 이용하여 창틀이나 문틀의 각도 측정.
라돈 측정장비를 이용한 공기질 측정, 열상 카메라를 이용한
단열재 확인 등 일반인은 활용하기 어려운 장비를 사용한 점검
사전점검업체를 통해 점검을 진행해야 하는 이유입니다.
https://youtu.be/LGsWLpUJJyE#t=0m54s
3. 향후 하자보수 방향에 대한 가이드
신축 아파트 중에 하자가 하나도 없는 집은 없는 것 같습니다.
사전검사 업체는 점검이 끝나면 하자 부분에 대한 브리핑과 함께
하자부분의 보수가 어떤 식으로 진행되니 어떻게 대응하는게 좋겠다는
가이드를 알려 주십니다.
두번째 입주 아파트라 사전점검 업체를 사용할지 말지 고민이 좀 있었는데
사전점검이 끝난 후의 소감은 전문업체는 역시 전문업체구나라고 생각했습니다.
꼼꼼하게 점검을 한다고 했지만 가족들끼리 1차 점검을 하고
업체를 통한 2차 점검으로 빠진 부분을 보완하니 마음이 좀 놓이네요!!